登記的租賃物主要是機(jī)器設(shè)備等非消耗性動(dòng)產(chǎn)，具體包括工程機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、渡口設(shè)備、生產(chǎn)及動(dòng)力設(shè)備、儀器及實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備等；但不包括房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)以及個(gè)人、家庭消費(fèi)為目的使用的租賃物，也不包括飛機(jī)、船舶等國(guó)家法律已規(guī)定…
2012-02-06融資租賃登記通過(guò)融資租賃登記公示系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱登記系統(tǒng)）進(jìn)行。一般需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟： 一是注冊(cè)用戶。目前，進(jìn)行登記需要注冊(cè)為登記系統(tǒng)的常用戶。 二是錄入登記信息。由融資租賃合同約定的當(dāng)事人或被委托人通過(guò)登錄登記系統(tǒng)的互聯(lián)…
2012-02-06任何需要對(duì)租賃物之上的權(quán)利進(jìn)行公示和查詢的主體，都可以使用融資租賃登記系統(tǒng)，包括各類融資租賃公司、金融機(jī)構(gòu)、其他企事業(yè)單位和個(gè)人等。目前，個(gè)人還不能注冊(cè)為登記系統(tǒng)的常用戶進(jìn)行登記，但可以委托律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)代理人進(jìn)行登記?！?/p>2012-02-06
首先，融資租賃登記系統(tǒng)就是為了解決融資租賃登記制度缺失而建設(shè)的，因此，對(duì)于作為出租人的各類融資租賃公司來(lái)說(shuō)，就非常有必要在系統(tǒng)中進(jìn)行登記，公示租賃物的權(quán)屬狀況，保護(hù)自身合法權(quán)益。 其次，與租賃物相關(guān)的潛在的買受人、抵押權(quán)人…
2012-02-06人民銀行建立融資租賃登記公示系統(tǒng)是響應(yīng)融資租賃業(yè)界的需求。融資租賃登記制度缺失，使動(dòng)產(chǎn)出租人的權(quán)利得不到有效的保護(hù)，導(dǎo)致出租人在融資租賃交易過(guò)程中承擔(dān)巨大的交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)踐中也已發(fā)生過(guò)承租人將租賃物轉(zhuǎn)手賣給第三人，損害出租人…
2012-02-06融資租賃登記對(duì)于融資租賃交易當(dāng)事人和相關(guān)利害關(guān)系人都有好處。 首先，有利于更好地保護(hù)出租人的所有權(quán)，通過(guò)融資租賃登記對(duì)外公示租賃物的權(quán)屬狀況，出租人可以獲得證明權(quán)利的具有公信力的證據(jù)，從而可以更有效保護(hù)自身的所有權(quán)；特別是…
2012-02-06對(duì)于企業(yè)特別是中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，融資租賃相對(duì)于銀行信貸是一種較好的融資形式，具有操作簡(jiǎn)便、節(jié)省時(shí)間等特點(diǎn)。 首先，在具體操作上，融資租賃公司主要看重租賃項(xiàng)目自身的效益（即租金來(lái)源），而不是企業(yè)的綜合效益，對(duì)企業(yè)信用狀況的審查也…
2012-02-06在融資租賃交易中，從承租人的法律屬性角度看，承租人既可是法人，也可是自然人。但從實(shí)踐中分析發(fā)現(xiàn)，融資租賃交易中的承租人多為法人。從行業(yè)分布來(lái)看，承租人既可以來(lái)自制造業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、通訊業(yè)、紡織業(yè)、農(nóng)業(yè)和各種類型的金融機(jī)構(gòu)等…
2012-02-06融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件和供貨人的選擇，向供貨人購(gòu)買租賃物件提供給承租人使用，承租人支付租金。租賃期限結(jié)束后，一般由承租人以象征性的價(jià)格購(gòu)買租賃物件，租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人。而普通租賃一般是承租…
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